Estimation théorique
Rue de Blamont,60600 Fitz James (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Blamont,60600-Fitz James indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 13 | RUE EMILE COMBES | 6 | 107 | 628 | 258000€ | 2411€ |
2021-09-18 | 7 | IMP MARTIN LUTHER KING | 6 | 100 | 496 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 88 | 634 | 225000€ | 2557€ |
2022-11-25 | 30 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 136 | 930 | 362720€ | 2667€ |
2023-05-19 | 10 | IMP MARTIN LUTHER KING | 5 | 84 | 442 | 172500€ | 2054€ |
2020-05-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 420 | 180000€ | 2143€ |
2020-02-26 | 2 | IMP DU MAL LECLERC | 5 | 88 | 241 | 164000€ | 1864€ |
2023-04-26 | 2 | IMP DU MAL LECLERC | 5 | 88 | 241 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE PICARDIE | 4 | 68 | 478 | 172000€ | 2529€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 88 | 393 | 232000€ | 2636€ |
2022-09-23 | 8 | RUE EMILE COMBES | 3 | 53 | 451 | 159000€ | 3000€ |
2022-03-16 | 20 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 75 | 427 | 225000€ | 3000€ |
2022-10-22 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 88 | 403 | 111000€ | 1261€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DU BLAMONT | 4 | 70 | 513 | 174000€ | 2486€ |
2020-06-12 | 9 | IMP DES OISEAUX | 4 | 72 | 486 | 178860€ | 2484€ |
2022-08-26 | 3 | IMP DES OISEAUX | 4 | 73 | 443 | 151381€ | 2074€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DU GRAND AIR | 5 | 72 | 1060 | 240000€ | 3333€ |
2020-12-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 0 | 189000€ | 2100€ |
2020-01-17 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 500 | 240000€ | 3429€ |
2021-07-01 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 925 | 232200€ | 3466€ |
2020-06-27 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 64 | 453 | 179000€ | 2797€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 120 | 582 | 229000€ | 1908€ |
2021-12-30 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 827 | 210000€ | 2917€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU BLAMONT | 4 | 72 | 478 | 170000€ | 2361€ |
2022-09-30 | 2 | RUE EMILE COMBES | 4 | 101 | 454 | 205000€ | 2030€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU GRAND AIR | 4 | 63 | 767 | 130000€ | 2063€ |
2020-09-21 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 86 | 618 | 180000€ | 2093€ |
2023-05-10 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 182 | 80000€ | 988€ |
2020-06-30 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 112 | 637 | 206870€ | 1847€ |
2021-07-27 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 424 | 255500€ | 2241€ |
2020-12-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 145 | 498 | 254000€ | 1752€ |
2022-06-27 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 50 | 680 | 82500€ | 1650€ |
2020-05-05 | 27 | RUE GAMBETTA | 2 | 44 | 655 | 165000€ | 3750€ |
2019-08-24 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 87 | 454 | 170000€ | 1954€ |
2021-01-11 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-11-10 | 31 | RUE VOLTAIRE | 7 | 169 | 1753 | 420000€ | 2485€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE WARTY | 5 | 85 | 831 | 145000€ | 1706€ |
2019-07-10 | 4 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 60 | 370 | 158000€ | 2633€ |
2020-09-17 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 96 | 669 | 235000€ | 2448€ |
2021-07-27 | 21 | RUE GUSTAVE PROTHAIS | 3 | 53 | 354 | 201000€ | 3792€ |
2021-11-08 | 32 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 933 | 262500€ | 2283€ |
2020-08-07 | 19 | RUE GUSTAVE PROTHAIS | 5 | 102 | 735 | 239000€ | 2343€ |
2021-09-15 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 110 | 449 | 212000€ | 1927€ |
2020-07-08 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 603 | 251800€ | 2861€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU MARAIS | 5 | 139 | 596 | 322000€ | 2317€ |
2019-12-05 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 306 | 161000€ | 2300€ |
2022-10-05 | 26 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 400 | 149000€ | 1987€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU MARAIS | 3 | 71 | 212 | 167000€ | 2352€ |
2020-05-29 | 38 | RUE VOLTAIRE | 3 | 92 | 700 | 350000€ | 3804€ |
2021-10-29 | 11 | RUE JEAN JAURES | 3 | 102 | 774 | 270000€ | 2647€ |
2019-08-24 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 225 | 195000€ | 2167€ |
2022-12-14 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 225 | 211000€ | 2344€ |
2021-10-19 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 113 | 378 | 237000€ | 2097€ |
2021-07-24 | 34 | RUE VOLTAIRE | 3 | 87 | 219 | 225000€ | 2586€ |
2021-05-21 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 413 | 190000€ | 2714€ |
2023-05-04 | 6 | RUE ANDRE ROULAND | 3 | 60 | 100 | 115000€ | 1917€ |
2019-10-24 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 77 | 423 | 135000€ | 1753€ |
2021-05-18 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 594 | 260000€ | 2261€ |
2021-05-26 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 94 | 128000€ | 1280€ |
2020-12-23 | 15 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 82 | 564 | 203000€ | 2476€ |
2022-12-21 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 343 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-10 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 93 | 0 | 160000€ | 1720€ |
2021-12-28 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 93 | 498 | 180000€ | 1935€ |
2022-02-11 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 59 | 700 | 174250€ | 2953€ |
2020-06-06 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 105 | 498 | 233000€ | 2219€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DE BECREL | 4 | 144 | 273 | 310000€ | 2153€ |
2021-12-03 | 16 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 685 | 213000€ | 2663€ |
2022-02-07 | 18 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 704 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-06 | 20 | RUE ANDRE ROULAND | 5 | 140 | 1015 | 244000€ | 1743€ |
2019-07-29 | 21 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 126 | 638 | 200000€ | 1587€ |
2019-08-06 | 1 | ALL PIERRE BEREGOVOY | 5 | 78 | 603 | 179500€ | 2301€ |
2022-03-03 | 20 | RUE PASTEUR | 2 | 71 | 0 | 230000€ | 3239€ |
2021-01-22 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 797 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 24 | RUE ANDRE ROULAND | 4 | 99 | 500 | 262000€ | 2646€ |
2022-11-05 | 6 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 89 | 478 | 215000€ | 2416€ |
2019-07-19 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 496 | 148000€ | 2176€ |
2021-01-21 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 700 | 169000€ | 2561€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DE BECREL | 4 | 78 | 500 | 199000€ | 2551€ |
2022-03-16 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 222 | 173500€ | 2514€ |
2020-12-29 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 71 | 223 | 164000€ | 2310€ |
2020-11-06 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 106 | 950 | 185000€ | 1745€ |
2019-09-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 220 | 140000€ | 1795€ |
2019-08-20 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 220 | 123000€ | 1577€ |
2021-08-10 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 220 | 180000€ | 2308€ |
2023-03-16 | 76 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-16 | 34 | RUE JULES FERRY | 2 | 30 | 33 | 78000€ | 2600€ |
2019-08-26 | 28 | RUE ANDRE ROULAND | 5 | 123 | 1167 | 298000€ | 2423€ |
2019-10-17 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 328 | 155000€ | 1987€ |
2021-08-21 | 70 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 153 | 569 | 325000€ | 2124€ |
2023-04-11 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 71 | 293 | 154000€ | 2169€ |
2022-06-02 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 347 | 173000€ | 2437€ |
2021-07-27 | 8 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 81 | 455 | 193000€ | 2383€ |
2021-02-24 | 38 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 137 | 779 | 330000€ | 2409€ |
2021-05-20 | 38 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 615 | 202000€ | 2525€ |
2020-06-02 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2022-01-13 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 335 | 177000€ | 2269€ |
2021-07-03 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 650 | 189000€ | 2100€ |
2021-09-09 | 5 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 71 | 395 | 174000€ | 2451€ |
2020-12-17 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 960 | 205000€ | 2181€ |
2020-05-27 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 361 | 160000€ | 2051€ |
2022-10-28 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 261 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-22 | 46 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 936 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-11 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 113 | 266 | 220000€ | 1947€ |
2022-06-22 | 23 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 190 | 179000€ | 1705€ |
2022-01-07 | 55 | RUE DE BERWICK | 6 | 104 | 416 | 175000€ | 1683€ |
2020-08-28 | 49 | RUE DE BERWICK | 5 | 89 | 328 | 190000€ | 2135€ |
2019-12-07 | 5 | RUE DE BERWICK | 6 | 99 | 217 | 115000€ | 1162€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE BERWICK | 5 | 125 | 248 | 215000€ | 1720€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DE BERWICK | 5 | 91 | 328 | 207000€ | 2275€ |
2020-01-30 | 6 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 113 | 725 | 155000€ | 1372€ |
2023-06-28 | 21 | RUE DE BERWICK | 5 | 106 | 179 | 204000€ | 1925€ |
2020-01-07 | 25 | RUE DE BERWICK | 5 | 106 | 220 | 186000€ | 1755€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DE BERWICK | 6 | 117 | 212 | 220000€ | 1880€ |
2020-11-23 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 24 | 60000€ | 750€ |
2020-12-15 | 30 | IMP LOUIS PERGAUD | 6 | 113 | 830 | 227000€ | 2009€ |
2021-08-26 | 60 | AV DES DEPORTES | 4 | 106 | 472 | 135000€ | 1274€ |
2020-09-04 | 62 | AV DES DEPORTES | 4 | 100 | 397 | 184000€ | 1840€ |
2019-11-28 | 40 | AV DES DEPORTES | 8 | 223 | 556 | 275000€ | 1233€ |
2020-05-13 | 74 | AV DES DEPORTES | 5 | 124 | 642 | 205000€ | 1653€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 52 | 62 | 153000€ | 2942€ |
2019-06-29 | 5 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 124 | 1000 | 340820€ | 2749€ |
2021-04-02 | 92 | AV DES DEPORTES | 5 | 85 | 104 | 126000€ | 1482€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 70 | 99 | 151000€ | 2157€ |
2022-03-21 | 21 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 87 | 30 | 45000€ | 517€ |
2021-11-26 | 28 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 163 | 130000€ | 1625€ |
2019-11-12 | 41 | AV DES DEPORTES | 4 | 104 | 98 | 125000€ | 1202€ |
2019-08-24 | 45 | AV DES DEPORTES | 3 | 67 | 106 | 157000€ | 2343€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 178 | 146000€ | 1490€ |
2022-09-15 | 37 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 65 | 270 | 114400€ | 1760€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 181 | 315 | 229000€ | 1265€ |
2021-07-16 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 605 | 132000€ | 2316€ |
2021-04-07 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 142 | 240 | 192000€ | 1352€ |
2020-11-27 | 1 | RUE GILBERT DEVERNY | 4 | 130 | 375 | 167000€ | 1285€ |
2021-08-06 | 1 | RUE GILBERT DEVERNY | 5 | 126 | 375 | 259000€ | 2056€ |
2021-12-28 | 9 | RUE DU PIED DU MONT | 4 | 86 | 553 | 385000€ | 4477€ |
2022-11-05 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 62 | 306 | 217000€ | 3500€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU PIED DU MONT | 6 | 108 | 180 | 247000€ | 2287€ |
2022-03-05 | 7 | RUE DU PIED DU MONT | 3 | 43 | 146 | 239500€ | 5570€ |
2020-02-13 | 16 | AV DES DEPORTES | 4 | 80 | 238 | 148000€ | 1850€ |
2023-06-22 | 16 | AV DES DEPORTES | 4 | 80 | 238 | 198000€ | 2475€ |
2021-02-23 | 106 | AV DES DEPORTES | 4 | 76 | 100 | 133000€ | 1750€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DES COLIMACONS | 5 | 70 | 465 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 42 | 172 | 137000€ | 3262€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DES COLIMACONS | 4 | 84 | 112 | 169500€ | 2018€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DES COLIMACONS | 4 | 96 | 154 | 118000€ | 1229€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 100 | 0 | 127000€ | 1270€ |
2020-03-05 | 3 | RUE HENRI BREUIL | 4 | 64 | 422 | 107000€ | 1672€ |
2020-10-13 | 9 | IMP LAVOISIER | 4 | 73 | 340 | 171000€ | 2342€ |
2021-08-06 | 4 | IMP LAVOISIER | 4 | 93 | 233 | 194500€ | 2091€ |